АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Аварийно-диспетчерские службы (АДС) создаются для аварийно-диспетчерского обслуживания здания, инженерных сетей и технических устройств. Основной задачей АДС является оперативная локализация аварий и аварийных ситуаций. Поэтому АДС работает без перерыва, в выходные и праздничные дни, в вечернее и ночное время. Персонал аварийно-ремонтной службы и материальная часть должны постоянно находиться в полной готовности, обеспечивающей немедленный выезд бригад к месту аварий в любое время суток. Аварийная бригада должна выехать на место аварии не позднее 30 минут после получения заявки, поэтому при выборе «Аварийки» важно обратить внимание на ее месторасположение (удаленность от вашего здания) и на материальную базу.
Частыми авариями и аварийными ситуациями являются:
- засоры канализации, повреждения систем водопровода, отопления и канализации, выход из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий, выход из строя оборудования вводно-распорядительного устройства;
- повреждение электрокабелей, повреждения во внутренних сетях электроснабжения, отключение электроэнергии в здании, помещениях;
- необходимость обеспечения безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций, находящихся в аварийном состоянии.
Действия в случаях возникновения аварий и аварийных ситуаций:
- переключение аварийного объекта на временные схемы тепло-, водо-, электроснабжения;
- принятие оперативных мер по устранению аварий и аварийных ситуаций, посредством вызова аварийной бригады на место аварии, задействование при необходимости городских служб и подразделений в соответствии с утвержденным порядком;
- оповещение руководства о характере и масштабах аварий согласно утвержденной схеме/